+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор займа доли

Договор займа доли

Договор займа заключается между двумя участниками сделки: займодавцем и заемщиком. Документ по факту является кредитным обязательством, которое выражает ключевые положения иных форм кредитования. Согласно условиям договора, займодавец направляет в адрес заемщика определенную денежную сумму либо же какой-то иной юридически заменимый предмет, определенный родовыми критериями , тогда как заемщик обязан вернуть ему принятые средства или иные вещи аналогичного класса и качества. Документ вступает в юридическую силу с момента передачи заемщику предмета договора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор займа денег или долговая расписка?

Договор займа заключается между двумя участниками сделки: займодавцем и заемщиком. Документ по факту является кредитным обязательством, которое выражает ключевые положения иных форм кредитования.

Согласно условиям договора, займодавец направляет в адрес заемщика определенную денежную сумму либо же какой-то иной юридически заменимый предмет, определенный родовыми критериями , тогда как заемщик обязан вернуть ему принятые средства или иные вещи аналогичного класса и качества.

Документ вступает в юридическую силу с момента передачи заемщику предмета договора. В качестве сторон сделки могут быть любые лица, включая граждан и НКО. При этом важно отметить тот факт, что государственный заем обладает отличающимся субъектным составом.

Если в качестве займодавца выступает юрлицо, то в такой ситуации договор займа должен в обязательном порядке составляться в письменной форме, вне зависимости от суммы займа. Во всех остальных случаях возможна и устная форма закрепления отношений. Добавим, что срок возврата является несущественным условием соглашения. В том случае, когда этот момент не описан в договоре займа, заемщик обязан вернуть полученное в течение одного календарного месяца с того момента, как займодавцем было затребовано возвращение если иное не оговаривается в договоре.

Договоры Образцы документов Консультации юриста Советы юриста Календарь

Единственный учредитель хочет привлечь инвестиции в ООО у физического лица под залог части своей доли. Займ выдается на 2 года, причем деньги по займу должны перечисляться на фирму частями например, каждый месяц по тыс. Вопрос 1.

Договор залога доли в ООО — сделка, направленная на передачу в залог права на долю в ООО кредитору в обеспечение исполнения основного обязательства например, кредитного договора, договора займа и т. Подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Залог на долю возникает с момента внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц. Нотариус самостоятельно направляет по электронным каналам связи заявление об установлении залога формы Р в соответствующий орган ФНС.

Срок направления — 2 рабочих дня с даты удостоверения договора, если иное не установлено договором. Срок принятия ФНС решения по направленному заявлению — 5 рабочих дней с даты выдачи расписки о приеме документов. Лист записи об установлении залога приходит нотариусу из ФНС в форме электронного документа и может быть направлен по запросу стороне сделки на электронную почту. В бумажном виде лист записи может получить сторона сделки или ее представитель по доверенности по заявлению у нотариуса, удостоверившего договор.

Также необходимо представить подписанный сторонами договор, обеспечением по которому является договор залога кредитный договор, договор займа и пр. Данная информация также может содержаться в Списке участников ООО.

В этом случае справки не требуются. При участии в сделке юр. Если в договоре стороной является физ. Для подготовки согласия требуется личное присутствие супруга стороны сделки с подлинником паспорта и подлинником свидетельства о заключении брака. Документы должны быть легализованы, переведены на русский язык, а подпись переводчика нотариально удостоверена. Например , для юридических лиц — нерезидентов, страной инкорпорации которых является Республика Кипр, список документов следующий:.

Оригиналы привозятся на сделку в день подписания договора, копии могут быть направлены по электронной почте для подготовки договора. Список необходимых документов может быть расширен в зависимости от условий договора, предмета сделки, содержания учредительных документов.

Для предварительной подготовки документы высылать по электронному адресу:. Прием граждан по наследственным делам производится по предварительной договоренности. Прием посетителей внутри конторы восстанавливается с Доступ в помещение нотариальной конторы допускается в средствах индивидуальной защиты медицинских масках , надетых на наружные органы дыхания, после санитарной обработки рук. Лица без таковых средств или не проведшие санитарную обработку рук в помещение нотариальной конторы не допускаются.

В помещении конторы требуется соблюдать режим дистанцирования. Допуск в помещения конторы может быть ограничен в связи с достижением максимально возможного количества посетителей, которые могут одновременно находиться в конторе, для соблюдения медицинской дистанции. П рием документов заканчивается за 1 час до окончания работы конторы. Контора в период с Уважаемые Граждане! Решения протоколы, приказы о назначении руководителя, главного бухгалтера, совета директоров и т.

Выписка из списка участников Общества, с указанием ФИО всех участников, данных о размере долей принадлежащих участникам и сведения об оплате этих долей. Справка за подписью генерального директора о том, что предприятие не является стратегически важным и не принимает участия в обеспечении обороны и безопасности Российской Федерации, а также отчуждение доли в уставном капитале не требует согласия органов Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации.

Одобрения крупной сделки: При участии в сделке юр. Например , для юридических лиц — нерезидентов, страной инкорпорации которых является Республика Кипр, список документов следующий: Меморандум и статьи Устав , Сертификат о регистрации, Сертификат об адресе, Сертификат об акционерах участниках , Сертификат о директорах, Incumbency не старше 6 месяцев , Доверенность на представителя с соответствующими полномочиями апостилированная и с переводом, удостоверенным нотариально , Паспорт представителя, Резолюция участников акционеров об одобрении крупной сделки или справка от директора о том, что сделка не является для Компании крупной.

Для предварительной подготовки документы высылать по электронному адресу: german. Москва, ул. Яузская, дом 8, строение 2. Краснов Г. Адрес: , г. Яузская, дом 8, стр. Режим работы Пн.

Уважаемые граждане! Напишите нам: german.

Займ под залог доли в ООО

Транспорт если заемщик является владельцем легкового, грузового или спецавтомобили, он вполне может претендовать на получение солидной денежной суммы по договору. Некоторые финансовые организации оформляют сделки под залог ПТС, водного средства или снегохода Ценные бумаги в качестве обеспечения по договору могут быть приняты акции, облигации, краткосрочные казначейские обязательства, векселя, депозитные и сберегательные сертификаты.

Главное условие — оценочная стоимость предоставленных документов должна быть равна или превышать сумму займа Драгоценные металлы если в вашем распоряжении имеются мерные слитки золота, серебра и т.

О чём необходимо помнить заимодавцу Суд в таких случаях может отказать в обращении взыскания на заложенную долю в квартире, если допущенные должником нарушения являются крайне незначительными сумма долга составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки, период просрочки составляет менее трех месяцев. Займы под залог доли в квартире являются незаконным способом завладения жильём по заниженной стоимости Увы, довольно часто предоставление денежных средств гражданам под залог недвижимого имущества, преследует лишь цель последующего завладения этим имуществом.

В таких случаях, оформляя займы под залог доли квартиры, заимодавцы используют другие схемы юридического оформления передачи денежных средств и недвижимого имущества. Заимодавцы объясняют свои действия данного плана тем, что оформлять ипотеку неудобно, поскольку возвращать свои деньги им придется черед суд.

Давайте разберемся насколько такой займ безопасен и стоит ли им воспользоваться? Займ под залог доли квартиры — белая схемаКак правило Договор займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества, заключается между знакомыми лицами и имеет своей целью именно предоставление денег взаймы, а не завладение недвижимым имуществом.

В договоре предусматривается сумма займа, проценты за пользование им или указывается, что займ беспроцентный , сроки возврата денег, описывается доля квартиры, которая предоставляется в залог. Задать вопрос адвокату архив вопросов и ответов Займ под залог доли в квартире В условиях экономического кризиса и девальвации рубля снижается объём кредитов, предоставляемых гражданам и организациям, а условия кредитов и выбора заёмщиков ужесточаются.

И напротив, получает широкое распространение займ под залог доли в квартире. Газеты и Интернет пестрят рекламными объявлениями о возможности получения денежных средств под залог недвижимости в самые сжатые сроки и в неограниченном количестве. Мы НЕ предоставляем займ под залог доли в квартире. Но по вопросу продажи доли в квартире Вы можете обратиться к нам. Также наши юристы могут помочь Вам в Вашей борьбе. Звоните по телефонам: Чем займ под залог доли квартиры привлекателен для граждан?

Во-первых, он может быть предоставлен любыми физическими и юридическими лицами, а не только субъектами банковской деятельности. В основной части документа указываются все существенные и дополнительные условия заключения договора. При описании сроков погашения следует указать периодичность платежей если таковая предусмотрена , а также окончательную дату выплаты всей суммы. Немаловажно указать, как должны действовать стороны в случае утраты повреждения залогового имущества.

Обычно в таком случае Кредитор имеет право потребовать возврат полной суммы займа. В отношении реализации обременения нужно написать, как происходит распределение суммы, вырученной от продажи залога. Если она не покрывает всей задолженности, предполагается, что заемщик должен доплатить кредитору недостающую часть средств. Если после погашения задолженности остались свободные средства — они должны перейти бывшему владельцу залога. Залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее.

Предмет залога по настоящему договору может быть по соглашению сторон заменен другим имуществом. Соглашение сторон о замене заложенного имущества составляется в письменной форме в соответствии с действующим законодательством РФ и является неотъемлемой частью настоящего договора.

Взаимоотношения сторон, прямо неурегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации. Залог обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также неустойку и другие.

В случае частичного исполнения Заемщиком-Залогодателем обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения, обеспеченного им обязательства. Обязательно оговариваются все нюансы хранения гарантия целостности, возможность эксплуатации, запрет на передачу имущества третьим лицам и т.

Права заемщика и займодавца кроме стандартных прав сторон сделки, обязательно требуется внести информацию о правах залогодателя на сохранность его имущества и его прав собственности на него Прочие условия в этом разделе обычно содержится информация о договоренностях сторон, достигнутых на предварительном этапе переговоров размер и количество выплат в течение срока действия договора и т.

Кроме того, не стоит забывать, что договор займа с залоговым обеспечением регламентируется Гражданским Кодексом Российской Федерации, в соответствии с которым он вступает в силу с момента передачи денег или иных материальных ценностей.

Договор займа, заключенный для оплаты ремонта и восстановления автомобиля,принадлежащего заемщику. По своей гражданско-правовой сути это мера обеспечения исполнения обязательств.

Вместе с тем, особенности предмета залога в виде долей и акций, как показывает практика, может привести к утрате владельческого контроля за всем бизнесом, о чем мы, конечно же, не можем умолчать. Став залогодержателем доли, Поставщик принял решение об увеличении уставного капитала ООО, ссылаясь на то, что в соответствии с договором до момента прекращения залога права участника общества осуществляются залогодержателем, за исключением прав участника общества образовывать исполнительные органы общества, досрочно прекращать их полномочия, а также устанавливать размеры вознаграждения и денежной компенсации исполнительным органам, которые осуществляются залогодателем.

То есть, фактически размер доли собственника уменьшился более чем в 10 раз! Предмет залога по договору залога был оценен сторонами в сумме 45 руб. Независимый оценщик оценил же стоимость доли в руб.

Таким образом, вклад третьего лица в уставный капитал ООО в размере рублей очевидно является несоразмерным уменьшению действительной стоимости доли текущего участника общества. Именно так решил суд и признал решение Поставщика-Залогодержателя недействительным.

У поставщика еще есть шансы оспорить решение суда первой инстанции, однако недобросовестность его поведения очевидна. Вместе с тем отметим, что собственник компании в этой ситуации все же постарался юридически обеспечить владельческий контроль за Обществом, оставив решение о смене генерального директора, должность которого он и занимает, за собой. Хотя велика вероятность, что пока идут судебные разбирательства, срок полномочий генерального директора истечет.

После этого вопрос о назначении единоличного исполнительного органа уже будет решаться простым большинством голосов, которым текущий участник не обладает. Но об этом история пока умалчивает. По нашему мнению, юридически действия Банка вполне законны. ГК РФ прямо устанавливает наличие корпоративных прав у залогодержателя доли.

Такой вот неординарный способ обеспечения обязательства. При неумелом использовании можно фактически утратить контроль над бизнесом или получить несколько лет судебных разбирательств, даже если их успех очевиден. Научитесь составлять управленческую отчетность в нашем новом онлайн-курсе. Собственники готовы платить за управленческие отчеты больше, чем за налоговые. Дадим алгоритм настройки отчетов и покажем, как встроить их в ваш повседневный учет.

Обучение дистанционно. Выдаем сертификат. Пока за вместо руб. Залог доли уставного капитала ООО часто рассматривается кредиторами как ликвидный актив и хорошее обеспечение исполнения обязательства.

Закладывать долю либо ее часть — право участников ООО, закрепленное Законом об обществах с ограниченной ответственностью. Учитывая эти обстоятельства, договор залога доли в ООО получил широкое распространение в практике как юридических, так и физических лиц, являющихся собственниками участниками таких Обществ. Залог доли в компании применяется наравне с залогом иного имущества или имущественных прав, правда, используется реже, чем, скажем, залог недвижимости, автомобилей, оборудования и другого подобного имущества.

Это бывает связано, как правило, с небольшой стоимостной оценкой доли или ее части. Но если актив оценивается высоко, соответствует размеру обязательства и способен обеспечить его исполнение, то он обязательно заинтересует кредитора, в том числе банк, если речь идет о получении кредита.

Отдельный вопрос — залог единственной доли в ООО. В этом случае, по сути, обеспечением является весь бизнес, что чревато его выбыванием из собственности единственного участника. Это наиболее рискованная сделка, но она возможна.

Обычно таким образом собственник бизнеса намерен привлечь в компанию инвестиции или иного рода внешнее финансирование, при котором единственная доля в ООО — серьезная гарантия и страховка для инвестора или кредитора. Поскольку иных участников в Обществе нет, а устав при необходимости можно изменить, решение о залоге принимается единственным участником.

По умолчанию это следует из положений ГК РФ о залоге, предметом которого выступают имущественные права. Предотвратить такое развитие ситуации можно только условиями договора, но в этом случае риски кредитора повышаются, и он может не согласиться на уменьшение своих правомочий по сравнению с предусмотренными законом.

Если договором предусмотрено возникновение залога в будущем, нотариус направляет в ИФНС заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ в течение 3-х дней с даты наступления сроков и условий возникновения залога. Копия заявления в ИФНС, подготовленная нотариусом, в течение 3-х дней со дня удостоверения договора, направляется им в адрес Общества. Если в договоре обязанность уведомления ООО возложена на одну из сторон, то нотариус вправе не выполнять со своей стороны действия по уведомлению.

Отмена залога также требует регистрации, которая осуществляется ИФНС на основании судебного решения или заявления залогодержателя.

Организация собрания, на котором ставится вопрос о залоге доли части доли, долей в уставном капитале ООО, проводится согласно уставу и устоявшейся в компании практике. Вопрос может быть рассмотрен на:. Собрание проводится в очной форме присутствие и голосование всех участников либо в заочной форме опросным путем , если это допустимо уставом.

Залог — это и обеспечение, и обременение. В ряде случаев первостепенными становятся оба значения: важно обеспечить исполнение обязательства и одновременно предотвратить утрату предмета залога. В практике ООО доля ее часть становятся предметом залога в силу законапри сделках купли-продажи.

В этом случае, помимо положений устава и законов о залоге, применяются положения, регулирующий порядок реализации уступки долей. Но не безусловно. Залог доли в ООО в силу закона отличается от залога, возникающего в силу договора, как по порядку оформления сделки, так и по ее последствиям. При купле-продаже доли она становится залогом в случаях заключения сделки на условиях оплаты в кредит рассрочку, с отсрочкой , обеспечивая:. При подобного рода сделках речь не идет о договоре залога, хотя условия, касающиеся его предмета и прав, могут фигурировать в договоре купли-продажи.

Когда залог доли возникает в силу закона, не применяются нормы ст. Сделки купли-продажи доли сами по себе требуют проведения специальных процедур внутри Общества, нотариального удостоверения и регистрации. Поэтому дополнительно вопрос о залоге не ставится. Не станет барьером и запрет залога уставом. В целом же отсутствие необходимости применять к сделкам купли-продажи долей ст. Вместе с тем, обязательно применяются положения ГК РФ о залоге имущественных прав.

И благодаря им продавец доли выбывающий участник ООО , являясь залогодержателем, сохраняет за собой всю полноту корпоративных прав по умолчанию до полного выполнения покупателем своих обязательств по сделке. Залог доли в компании — это залог, предметом которого выступает совокупность имущественных прав требований.

Если руководствоваться общим правилом о таком предмете залога, то передаче залогодержателю подлежат все права участника ООО — корпоративные права, а также все иные права, вытекающие из предмета залога. Изменить общую норму можно только договором, четко предусмотрев какие права переходят, а какие сохраняются за участником ООО.

Если залогодатель не выполняет свои обязательства, обеспеченные залогом в виде доли ООО, кредитор может обратить взыскание на залог. Для процедур взыскания и, в частности, реализации залога применяются такие же внесудебные или судебные процедуры, что и в случаях, когда обеспечением выступает залог имущества.

Образец. Договор займа с залоговым обеспечением

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке. И добавьте Договор-Юрист. Сайт Договор-Юрист. Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором — никаких устных договорённостей. Бумага и подпись — лучшее доказательство ваших намерений.

Ру - актуальные образцы договоров и юридическая помощь. Ру Сообщество юристов России кодексы и образцы договоров Закон должен быть краток, чтобы его легко могли запомнить и люди несведущие.

Георгий Александров. Войти Регистрация Добавить в закладки. Договор займа с залоговым обеспечением. Договор займа с залоговым обеспечением 3, Тип документа: Договор. Скачать документ? Задать вопрос Запомни: Договор-Юрист. Ру — здесь есть куча образцов документов. Предоставляемый Заимодавцем заем является беспроцентным, то есть за пользование им проценты плата не взимаются. Договор залога устанавливающий обеспечение, является приложением к настоящему договору и вступает в действие не позднее одной недели с момента подписания настоящего договора.

Заложенное Имущество, служащее обеспечением надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств остается у Заемщика. Стороны договорились, что Заемщик не вправе распоряжаться Имуществом, служащим обеспечением без согласия Заимодавца. При утрате Заемщиком Имущества, являющегося обеспечением обязательств Заемщика по настоящему договору или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые Заимодавец не несет ответственности, Заимодавец вправе требовать от Заемщика досрочного возврата суммы займа.

Стороны определили, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по возврату суммы займа Заимодавец удовлетворяет свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, за счет Имущества, служащего обеспечением обязательств Заемщика путем его реализации в установленном порядке.

Стороны договорились, что в случае недостаточной суммы, вырученной при реализации Имущества, Заимодавец получает недостающую сумму из другого имущества Заемщика, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством. Во всем ином, не предусмотренном настоящим договором, применяется действующее законодательство.

Настоящий договор вступает в силу с момента передачи Заимодавцем первого платежа, указанного в п. Настоящий договор будет считаться исполненным при выполнении Сторонами взаимных обязательств. Действие договора прекращается в случаях, предусмотренных действующим законодательством. В случае возникновения споров по вопросам, предусмотренным настоящим договором или в связи с ним, Стороны примут все меры к их разрешению путем переговоров.

В случае невозможности мирного урегулирования споров они будут разрешаться в порядке, установленном действующим законодательством. Оставить комментарий к документу Считаете документ неправильным? Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки. Без комментария оценка не будет учтена! От вашей активности качество документов будет расти. Пароль Пароль ещё раз. Уведомлять по почте о новых комментариях.

Ваша оценка:. Ваш комментарий. Ответ для x. Ответить 0. Необходимы формы расписок исполнения обязательств по Договору. Шляпа а не договор Нет оценки залога самое главное что определяет стоимость залога. Личное сообщение Ответить 0. Похожие документы. Образец документа полезен? Если документ "Образец. Запомните всего 2 слова: Договор-Юрист. Он Вам ещё пригодится!

Вы оценили ответ положительно Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе. Договор-Юрист — это юристы, кодексы и бланки Команда Договор-Юрист. Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Расчётно-кассовое обслуживание. Активные юристы не в сети. Пилипенко Игорь Александрович г. E-mail: lawyer yandex. Лучшие юристы не в сети.

Бондаренко Елена Валерьевна рейтинг: Майоренко Маргарита Сергеевна г. Нижний Новгород. E-mail: majorenko mail. Чечеткина Ксения Владимировна г. E-mail: moxankevich mail. Обновления кодексов Ответы юристов Сначала землепол В соответсвии с п. Если Ваш возраст достиг максимального, В вашем случае допущено Информация Контактная информация Поиск договоров Каталог юристов Адреса юридических компаний России Полезная информация Судебная практика Правила сайта.

Бесплатные юридические консультации:. Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы Ответ для x. Елена Елена Статус: Клиент.

Договор залога доли в ООО — сделка, направленная на передачу в залог права на долю в ООО кредитору в обеспечение исполнения основного обязательства например, кредитного договора, договора займа и т. Подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Единственный учредитель хочет привлечь инвестиции в ООО у физического лица под залог части своей доли. Займ выдается на 2 года, причем деньги по займу должны перечисляться на фирму частями например, каждый месяц по тыс. Вопрос 1.

Возможен ли займ с графиком платежей займодателя? Есть ли на этот счет какие-то ограничения? Вопрос 2. Что будет с залогом, если займодатель не выполнит график платежей? Например, в договоре условились, что в течение года по займу будет перечислен 1 млн. Однако к концу срока договора займа и эти тыс. Вопрос 3. Какие налоговые последствия будут после уступки залога? Тут важный момент: номинальная стоимость доли сильно меньше размера займа.

И еще важное примечание. Причем должен быть передан весь размер заложенной доли. Конечно возможен, не совсем понятно почему тут должны быть ограничения — просто устанавливаете когда и какие платежи должны быть внесены. Это все нужно указать в договоре — во сколько стороны оценивают доли и сколько долей уходит займодателю в случае неуплаты.

В данном случае это будет просто форма исполнения обязательства. Отмечу, что прописать такое условие нельзя, иначе договор признают притворным, поскольку по факту это уже продажа доли:.

Поэтому в принципе такой договор заключить можно, либо заключать допсоглашения при необходимости к основному договору, каких то критических ограничений в законе нет. Но учтите, что при вашей схеме заемщиком будет именно физлицо, со всеми вытекающими последствиями, то есть с ответственностью по договору займа всем своим имуществом, а не только заложенным. Займодавец сможет обратить взыскание на заложенную долю пропорционально невозвращенным платежам, но учтите, что доля еще и будет оцениваться на предмет её реальной стоимости.

А почему нельзя заключить договор займа от имени юридического лица, а залогодателем поставить владельца доли?..

Именно залогодателем, а не поручителем. А если такую оценку сразу прописать в договоре? Или условиться, что согласны на обмен долга на долю? Теоретически — это возможно, но при этом при переходе права собственности у залогодателя возникает право требования к Обществу и при прощении этого долга у Общества возникает внереализационный доход.

Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Скорее всего, учредитель не сможет вернуть займ деньгами и уступит заложенную долю. Как это правильно прописать в договоре? Нижний Новгород. Консультация юриста онлайн. Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации.

Васильев Дмитрий. Роман Добрый день. Договор нужно будет зарегистрировать у нотариуса. Свобода договора 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона пункт 1 статьи 6 к отдельным отношениям сторон по договору.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами смешанный договор. К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами статья В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное диспозитивная норма , стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней.

При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Федеральный закон от Залог долей в уставном капитале общества 1. Участник общества вправе передать в залог принадлежащую ему долю или часть доли в уставном капитале общества другому участнику общества или, если это не запрещено уставом общества, с согласия общего собрания участников общества третьему лицу. Решение общего собрания участников общества о даче согласия на залог доли или части доли в уставном капитале общества, принадлежащих участнику общества, принимается большинством голосов всех участников общества, если необходимость большего числа голосов для принятия такого решения не предусмотрена уставом общества.

Голос участника общества, который намерен передать в залог свою долю или часть доли, при определении результатов голосования не учитывается. Договор залога доли или части доли в уставном капитале общества подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы указанной сделки влечет за собой ее недействительность. Залог доли или части доли в уставном капитале общества подлежит государственной регистрации в порядке, установленном пунктом 3 настоящей статьи, и возникает с момента такой государственной регистрации.

Роман Это все нужно указать в договоре — во сколько стороны оценивают доли и сколько долей уходит займодателю в случае неуплаты. Роман В данном случае это будет просто форма исполнения обязательства. Отмечу, что прописать такое условие нельзя, иначе договор признают притворным, поскольку по факту это уже продажа доли: ГК РФ Статья Недействительность мнимой и притворной сделок 1.

Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. Власов Андрей. Роман Роман, добрый день! По договору займа одна сторона займодавец передает в собственность другой стороне заемщику деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег сумму займа или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров , предусмотренных законом или иными правовыми актами смешанный договор.

Поэтому в принципе такой договор заключить можно, либо заключать допсоглашения при необходимости к основному договору, каких то критических ограничений в законе нет Что будет с залогом, если займодатель не выполнит график платежей? Роман См… ст. Роман Согласно ст. Стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога.

Условия договора, которые предусматривают в связи с последующим уменьшением рыночной стоимости предмета залога, обеспечивающего обязательство гражданина по возврату потребительского или ипотечного кредита, распространение залога на иное имущество, досрочный возврат кредита или иные неблагоприятные для залогодателя последствия, ничтожны. Горюнов Евгений. Роман Да, возможет. Но учтите, что при вашей схеме заемщиком будет именно физлицо, со всеми вытекающими последствиями, то есть с ответственностью по договору займа всем своим имуществом, а не только заложенным Вопрос 2.

Роман Займодавец сможет обратить взыскание на заложенную долю пропорционально невозвращенным платежам, но учтите, что доля еще и будет оцениваться на предмет её реальной стоимости Вопрос 3. Роман Уступить можно право требования, а не залог. Роман клиент, г. Но учтите, что при вашей схеме заемщиком будет именно физлицо А почему нельзя заключить договор займа от имени юридического лица, а залогодателем поставить владельца доли?.. Горюнов Евгений юрист, г. Роман Теоретически — это возможно, но при этом при переходе права собственности у залогодателя возникает право требования к Обществу и при прощении этого долга у Общества возникает внереализационный доход.

Роман Можно прописать, но опять же у суда и налоговой могут возникнуть серьезные вопросы. Все услуги юристов в Москве. Помощь при незаконных действиях коллекторов. Уменьшение денежных выплат по кредиту. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Порядок погашения залога доли ООО. Как составить договор займа под залог доли от квартиры?

Где можно оформить займ под залог доли комнаты в общежитии, если кредитная история подпорчена? Где можно оформить займ под залог доли комнаты в общежитии? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Договор займа с залогом доли в квартире

Я, Принцессова Мария Антуановна, Коломна, Окский проспект, д. Доля, указанная в п.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке.

Большинство из нас хоть раз в жизни сталкивалось с ситуацией, когда знакомые или родственники обращались с просьбой одолжить на время определенную сумму денег. Что бы там не говорили, ситуация не из приятных, причем как для просящего, так и дающего в долг. Конечно, если просят одолжить незначительную сумму у каждого свои мерки и на непродолжительный срок, так сказать до зарплаты, здесь все понятно. Мы же поговорим о ситуации, когда у вас пытаются занять достаточно крупную денежную сумму вне зависимости от срока, то есть когда невозврат денег может причинить значительный ущерб вашему бюджету, а отказать вы не можете. Всегда больше рискует тот, кто дает в долг, поэтому данная статья в первую очередь предназначена для стороны, обеспокоенной возвратом своих денег. Ключевым моментом в зародившихся денежных отношениях, конечно, является возврат долга. Именно по этому поводу и на данной стадии наиболее часто возникает конфликтная ситуация, которая, как правило, заканчиваются выяснением личных отношений с перспективой дальнейшего разрешения спорной ситуации в суде. Правоотношения сторон возникают на основании заключенного договора займа. Кстати, предметом займа могут служить не только деньги, но другие вещи, определенные родовыми признаками. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме. Исключение составляют договоры на сумму, не превышающую в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, который в настоящее время для платежей по гражданско-правовым обязательствам составляет рублей, то есть при сделках на сумму не свыше 1 рублей.

Договор залога доли в ООО – сделка, направленная на передачу в залог права на долю в ООО кредитору в обеспечение исполнения основного обязательства (например, кредитного договора, договора займа и т.п.). Подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Залог на долю возникает с момента внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц. Нотариус самостоятельно направляет по.

Договор займа

Транспорт если заемщик является владельцем легкового, грузового или спецавтомобили, он вполне может претендовать на получение солидной денежной суммы по договору. Некоторые финансовые организации оформляют сделки под залог ПТС, водного средства или снегохода Ценные бумаги в качестве обеспечения по договору могут быть приняты акции, облигации, краткосрочные казначейские обязательства, векселя, депозитные и сберегательные сертификаты. Главное условие — оценочная стоимость предоставленных документов должна быть равна или превышать сумму займа Драгоценные металлы если в вашем распоряжении имеются мерные слитки золота, серебра и т. О чём необходимо помнить заимодавцу Суд в таких случаях может отказать в обращении взыскания на заложенную долю в квартире, если допущенные должником нарушения являются крайне незначительными сумма долга составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки, период просрочки составляет менее трех месяцев. Займы под залог доли в квартире являются незаконным способом завладения жильём по заниженной стоимости Увы, довольно часто предоставление денежных средств гражданам под залог недвижимого имущества, преследует лишь цель последующего завладения этим имуществом. В таких случаях, оформляя займы под залог доли квартиры, заимодавцы используют другие схемы юридического оформления передачи денежных средств и недвижимого имущества. Заимодавцы объясняют свои действия данного плана тем, что оформлять ипотеку неудобно, поскольку возвращать свои деньги им придется черед суд. Давайте разберемся насколько такой займ безопасен и стоит ли им воспользоваться? Займ под залог доли квартиры — белая схемаКак правило Договор займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества, заключается между знакомыми лицами и имеет своей целью именно предоставление денег взаймы, а не завладение недвижимым имуществом. В договоре предусматривается сумма займа, проценты за пользование им или указывается, что займ беспроцентный , сроки возврата денег, описывается доля квартиры, которая предоставляется в залог.

Договор залога доли в уставном капитале ООО

.

Договор займа под залог доли в ооо

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лавр

    Может сразу на видео согласие снимать и в Ютуб выкладывать, приглашать на оргии участкового, понятых. Письменное согласие может быть по принуждению или сфальцифицировано.

  2. liedistwind

    Я вас підтримую!

© 2018-2021 imperial-wood.ru