+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор купли продажи покупатели в равных долях

Скачать образец договора купли-продажи квартиры, находящейся в долевой собственности продавцов Нужно ли согласие супруга и? Согласно ст. Исключение составляет безвозмездное получение недвижимости. Если во время брака один из супругов получил вещь бесплатно по договору дарения, наследству, договору в пользу третьего лица , то согласие на сделку от другого супруга не нужно делать. В остальных случаях оно обязательно. Скачать образец согласия супруга на продажу квартиры Передача средств Сумма может быть передана как до подписания сделки, так и после.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор купли-продажи квартиры (приобретается в долевую собственность покупателей)

Квартира оценивается по соглашению сторон и продается за 1 Один миллион рублей. Оплата произведена полностью до подписания настоящего договора либо: Оплата производится после подписания настоящего договора и подачи его на государственную регистрацию. В отчуждаемой квартире на момент подписания настоящего договора зарегистрирован Ф. На момент совершения настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под запрещением арестом не состоит, свободна от любых третьих лиц.

Стороны согласовали вопросы, связанные с расчетами по коммунальным услугам и оплате за электроэнергию в отношении отчуждаемой квартиры и не имеют в этой связи взаимных претензий. Расходы по заключению и регистрации настоящего договора стороны несут в соответствии с действующим законодательством. Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Содержание статей , , , , , , , ГК РФ сторонам понятно, смысл и значение договора сторонам ясны и соответствуют нашим намерениям. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства и представления, которые могли быть сделаны сторонами, будь то в письменной или устной форме до заключения настоящего договора.

Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых остается в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по одному экземпляру выдается сторонам.

У кого есть потребность, можете использовать этот действующий образец. Смотрите также:.

Нормы права не устанавливают каких-либо ограничений по количеству участников сделки. То есть как покупателей, так и продавцов может быть несколько.

Это лучший ответ Риэлтор прав. Согласно ч. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Пункт 1 ст. Но после внесения изменения вышеуказанным законом с 01 июня года это возможно только путем заключения брачного договора. Цитата: Статья Общая собственность супругов Консультант Плюс: примечание. Положения ст. ФЗ от Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Федерального закона от Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования одежда, обувь и т. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т. Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

Федеральных законов от Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если брачным договором между ними не предусмотрено иное. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Мы с мужем хотим купить квартиру по 1/2 каждому, как правильно прописать в договоре купли продажи?

Договор купли-продажи в долевую собственность Г. Ивановская область, Ивановский район, с. Ивановка, ул. Ивановка, д. Петровка Петровского района Петровской области.

Петровка, ул. Петровская, д. Предмет договора. В соответствии с условиями настоящего договора Продавец обязуется передать в общую долевую собственность, а Покупатели принять в общую долевую собственность и оплатить, в соответствии с условиями настоящего договора, жилой дом, общей площадью ,80 кв.

Имущество, указанное в пункте 1. Жилой дом, общей площадью ,80 кв. Продавец гарантируют, что на момент заключения настоящего Договора имущество никому не продано, не подарено, не заложено, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременено, а также лиц, обладающих правом пользования указанным имуществом не имеется. Продавец уведомляют Покупателей о том, что в указанном жилом доме на регистрационном учете никто не состоит.

Цена имущества 2. Стороны пришли к соглашению о том, что цена указанного в п. Стоимость жилого дома составляет 1 рублей, стоимость земельного участка составляет рублей. Указанная цена установлена соглашением Сторон, является окончательной и изменению не подлежит. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое Имущество Покупатели и Продавец несут в равных долях.

Вышеуказанные расходы не включаются в сумму, указанную в п. Порядок расчетов 3. Расчеты между Покупателями и Продавцом производятся в следующем порядке: 3. Покупатели оплатили стоимость Имущества, указанную в п. Все расчеты по настоящему договору производятся наличным платежом. Права и обязанности сторон 4. Продавец обязуется: 4. В день подписания настоящего Договора передать Покупателям имущество с подписанием передаточного акта о передаче имущества согласно статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В момент приема-передачи имущества Продавец передает Покупателям ключи, а также всю техническую технический паспорт, кадастровый паспорт вышеуказанного Имущества и иную документацию на имущество платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, налоговых обязательств и пр. Покупатели обязуются: 4. Оплатить стоимость приобретаемого имущества в полном объеме в порядке и в сроки, установленные в п. Принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором. Представить для государственной регистрации перехода права собственности все необходимые документы в уполномоченный государственный орган.

Срок действия договора и иные условия 5. Покупатели приобретают право собственности на указанное имущество с момента регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С этого же момента настоящий Договор вступает в силу. Настоящий Договор действует до полного исполнения Продавцом и Покупателями всех обязательств, предусмотренных договором. Стороны настоящего Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключать Договор на крайне невыгодных для себя условиях. Сторонам известно, что настоящий договор может быть признан недействительным, если он заключен под влиянием заблуждения ст.

Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

Настоящий договор составлен в 5 пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, два экземпляра — для регистрирующего органа. Подписи сторон:.

Договор купли-продажи квартиры по долям образец бланк

Договор купли продажи в долевую собственность Один продавец, два покупателя. Договор купли-продажи квартиры г. Москва, паспорт гражданина Российской Федерации выдан отд. Москве в ВАО Москва, ул. Миллионная, д. Москве в ЮАО Кировоградская, д. Москва, паспорт Российской Федерации выдан отд. Предмет Договора существенное условие. Продавец продал, а Покупатели купили недвижимое имущество - квартиру - с кадастровым номером: , расположенную на 3-м этаже многоквартирного дома с кадастровым номером: по адресу: Московская область, г.

Истра, ул. Советская, д. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора купли- продажи квартиры от Истры и Истринского района Московской области Хряниной Л.

Цена Договора и порядок расчетов существенное условие. Стоимость Объекта составляет 2 два миллиона пятьсот тысяч рублей. Цена является окончательной и изменению не подлежит. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты стоимости Объекта.

Стоимость Объекта оплачивается за счет собственных денежных средств Покупателей. Передача денежных средств Продавцу в счет оплаты стоимости Объекта осуществляется в течение 2 двух срок указывается по договоренности сторон рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на Объект к Покупателям.

Расчеты по Договору производятся путем передачи наличных денежных средств от Покупателей к Продавцу. Существенные условия Договора. Право залога у Продавца на Объект не возникает в соответствии с пунктом 5 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации. Указывается по договоренности сторон. Покупатели осмотрели Объект и претензий по его качеству не имеет. Продавец обязуется передать Объект в том состоянии, каком он имеется на день подписания Договора. Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации передача Объекта, не обремененного задолженностями по коммунальным платежам, абонентской платой за телефон при наличии , иными платежами, связанными с пользованием и владением Объектом, осуществляется по передаточному акту, подписываемому Сторонами в течение 2 двух срок указывается по договоренности сторон рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности на Объект к Покупателям.

Продавец гарантирует, что на момент подписания Договора является полноправным и законным собственником Объекта, Объект не отчужден, не заложен, в споре и под арестом не состоит, в аренду наем не сдан, возмездное или безвозмездное пользование не передан, не обременен правами третьих лиц, право собственности Продавца никем не оспаривается. Лиц, сохраняющих в соответствии сзаконом право пользования Объектом после государственной регистрации перехода права собственности на Объект к Покупателю не имеется статьи , Гражданского кодекса Российской Федерации.

Существенное условие. На момент подписания Договора в Объекте зарегистрированные лица отсутствуют. Заключительные положения. Стороны заключают Договор добровольно, не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях, Договор не являются для Сторон кабальной сделкой. Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого Договора и обстоятельств его заключения.

Содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности, содержание статей , , , , , , , , , , , , , , , , Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 17, 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей Семейного кодекса Российской Федерации, статей 77, 78 Федерального закона от Расходы, связанные с заключением Договора несут Покупатели.

Договор составлен в 4 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один выдается Продавцу, по одному - каждому Покупателю и один - для регистрирующего органа.

Договор купли-продажи квартиры по долям образец бланк Опубликовано Юрист-Онлайн По разным причинам жилая площадь может быть в долевой собственности у ее владельцев, но данный факт никоим образом не ущемляет прав на распоряжение своим имуществом таких собственников. Закон позволяет отчуждать и приобретать долю в квартире, но при этом следуя правилам, установленным в законе.

Скачать образец договора купли-продажи квартиры, находящейся в долевой собственности продавцов Нужно ли согласие супруга и? Согласно ст. Исключение составляет безвозмездное получение недвижимости. Если во время брака один из супругов получил вещь бесплатно по договору дарения, наследству, договору в пользу третьего лица , то согласие на сделку от другого супруга не нужно делать. В остальных случаях оно обязательно. Скачать образец согласия супруга на продажу квартиры Передача средств Сумма может быть передана как до подписания сделки, так и после.

В договоре купли-продажи прописывается общая стоимость объекта. Далее участники сами решают, как разделить денежные средства. Можно в самом тексте договора прописать, кто сколько получает. Оплачивается покупка несколькими способами: путем аккредитива; с использованием банковской ячейки. Независимо от способа оплаты, покупатель, если он один, обязательно должен получить от всех продавцов, если их двое или больше, расписки о получении ими своей доли денежной суммы.

Как оформить соглашение при покупке несколькими лицами? При покупке квартиры несколькими лицами они оформляют её в общую долевую собственность. При этом в сделке доля каждого участника определяется по их желанию. В договоре четко прописываются доли сторон и каждому после регистрации выдаются документы на принадлежащую ему долю. Если сделку оформляют супруги, то по семейному кодексу они приобретают в общую совместную собственность. Когда лицо, находящееся в браке приобретает квартиру на свое имя, то это имущество все равно будет принадлежать обоим супругам.

Однако закон не запрещает им купить и в долевую собственность. В некоторых регионах, при покупке супругами в общую долевую собственность регистраторы требуют предоставлять сделку только в нотариальной форме, ссылаясь на Семейный кодекс. Все имущество нажитое супругами во время брака является совместной собственностью, а разделить имущество можно только брачным договором.

Скачать образец договора купли-продажи квартиры в долевую собственность Обязательно ли согласие супруга и? Статьи 34 — 35 СК РФ предусматривают, что при совершении одним супругом сделки, предполагается, что он действует с согласия второго.

Значит, согласие на покупку недвижимости обязательно должно быть выдано. Управление Росреестра откажет в регистрации сделки без вышеуказанного документа. Скачать образец согласия супруга на покупку квартиры Порядок при регистрации перехода прав При общем владении квартирой после заключения договора купли-продажи, переход долевой собственности от одной стороны к другой надо зарегистрировать в Управлении Росреестра.

Весь комплект документов можно предоставить в любой многофункциональный центр по месту нахождения недвижимости. Согласно изменениям в ст. При заключении сделки важно уделить внимание праву собственности. Определить сколько лиц на стороне продавца, и сколько у покупателя для выбора формы договора. При множественности лиц важно учесть все подводные камни сделки и не забыть про сопровождающие документы.

Договор купли продажи в долевую собственность

Это лучший ответ Риэлтор прав. Согласно ч. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Пункт 1 ст.

Договор купли продажи в долевую собственность Один продавец, два покупателя. Договор купли-продажи квартиры г.

Квартира оценивается по соглашению сторон и продается за 1 Один миллион рублей. Оплата произведена полностью до подписания настоящего договора либо: Оплата производится после подписания настоящего договора и подачи его на государственную регистрацию. В отчуждаемой квартире на момент подписания настоящего договора зарегистрирован Ф. На момент совершения настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под запрещением арестом не состоит, свободна от любых третьих лиц. Стороны согласовали вопросы, связанные с расчетами по коммунальным услугам и оплате за электроэнергию в отношении отчуждаемой квартиры и не имеют в этой связи взаимных претензий. Расходы по заключению и регистрации настоящего договора стороны несут в соответствии с действующим законодательством. Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Содержание статей , , , , , , , ГК РФ сторонам понятно, смысл и значение договора сторонам ясны и соответствуют нашим намерениям. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства и представления, которые могли быть сделаны сторонами, будь то в письменной или устной форме до заключения настоящего договора. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых остается в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по одному экземпляру выдается сторонам. У кого есть потребность, можете использовать этот действующий образец.

Договор купли-продажи квартиры г. Истра Московской области «01» апреля года (место заключения) (дата заключения) Мы, гражданин Российской Федерации Иванов Иван Иванович, дата рождения - , место рождения - г. Москва, паспорт гражданина Российской Федерации выдан отд. по району Богородское ОУФМС России по г. Москве в ВАО , код подразделения , зарегистрированный(ая) по адресу: г. Москва  Объект приобретается в общую долевую собственность Покупателей: размер доли Покупателя 1 - 1/2, размер доли Покупателя 2 - 1/2.  Договор составлен в 4 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один выдается.

Договор купли-продажи квартиры с несколькими покупателями: образец и правила заключения

Договор купли-продажи в долевую собственность Г. Ивановская область, Ивановский район, с. Ивановка, ул. Ивановка, д. Петровка Петровского района Петровской области. Петровка, ул. Петровская, д. Предмет договора.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Никандр

    Мужик .но но но одни но закон но закон но.ах увы и т.д.

© 2018-2021 imperial-wood.ru